Casa para Venda, Francisco Morato / SP

Descrição do Imóvel

SOBRADO COM 3 CASAS INDEPENDENTES À VENDA – RUA BENJAMIN CONSTANT – FRANCISCO MORATO/SP

📍 Jardim Nova Belém – CEP 07909-030
📐 173m² de terreno | ~155m² de área construída
📄 Escritura registrada | IPTU em dia

💡 Destaques do Imóvel:

• 3 casas independentes, distribuídas por andar

• Medidores de água e energia separados

• Portões de chapa (garagem e social)

• Garagem coberta

• Quintal com horta, gramado e árvores frutíferas

• Documentação em ordem

• Ideal para moradia + renda com aluguel

📸 Fachada e Acesso Principal:

• Sobrado de frente para a rua

• Portão de garagem em chapa

• Portão social com fechadura elétrica e duas travas internas

• Caixa de correio para jornais e revistas

• Medidores de água e energia independentes para cada casa

• Escada de acesso ao corredor e entrada da 2ª casa

🏠 Casa 1 – Térrea (50m²)

Ideal para locação ou uso comercial

• Salão interno amplo, sem divisões (50m²)

• Banheiro completo sob a escada

• Garagem coberta

• Último inquilino desocupou no mês passado

🏡 Casa 2 – Sobrado Principal (Residência do Proprietário)

Construída sobre a laje da 1ª casa | Três andares com excelente acabamento

1º Andar:

• Entrada pela cozinha planejada (4x3m) com:

  • Revestimentos brancos

  • Armários brancos

  • Balcão com tampo de granito nos 3 cantos

  • Cuba inox dupla com triturador, torneira gourmet com água quente, lixeira e porta-detergente embutidos

  • Cooktop, forno embutido (60L) e coifa (gás encanado externo)

  • Janela com vista para a rua

• Sala (4x3m) com janela para o quintal e vista para a 3ª casa

• Circuito de monitoramento com 7 câmeras externas, acesso remoto por TV ou celular

• Porta pivotante de madeira branca (1,20m largura)

• Lavabo sob escada

• Corredor de acesso aos quartos com suíte

2º Andar:

• 1º Quarto (4x3m) com sacada para a rua

  • Banheiro com banheira de hidromassagem dupla branca e chuveiro elétrico

• 2º Quarto (3x3m) com sacada voltada para o quintal e 3ª casa

  • Banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico

3º Andar (14x3m):

• Área multiuso com:

  • Lavanderia

  • Banheiro completo

  • Espaço gourmet

  • Acesso ao quintal por escada externa com linda cascata de água

🌳 Quintal (7x3m):

• Área verde com gramado, horta e pés de frutas produzindo

• Acesso à Casa 3 nos fundos

🏠 Casa 3 – Sobrado nos Fundos (Três andares)

Compacta, funcional, ideal para renda ou hóspedes

• Térreo (3x3m): Cozinha + banheiro completo

• 1º Andar (3x3m): Quarto com sacada e vista para o quintal

• 2º Andar (3x3m): Área multiuso (quarto ou lavanderia)

  • Amplo vitrô com vista para o quintal e 2ª casa

  • Acesso por escada caracol

📍 Localização Privilegiada:

• Rua Benjamin Constant, Jardim Nova Belém – Francisco Morato/SP

• A 5 min de carro do trevo de acesso a São Paulo, Jundiaí e região

• A 10 min a pé da Prefeitura Municipal, estação CPTM, centro comercial e terminal de ônibus

• Ponto de ônibus na esquina da rua

• Região com diversos comércios próximos

📄 Documentação:

• Terreno com escritura registrada em cartório

• IPTU em dia

• Imóvel pronto para financiamento ou compra à vista

📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este imóvel único com excelente potencial de moradia e renda!

Central de Negócios

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11 94740-6989

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Medeiros - Jundiaí
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