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Descrição do Imóvel

🌳✨ Chácara Urbana no Bairro Pinhal – Um refúgio de natureza, conforto e liberdade em Cabreúva/SP!

Existem lugares que não são apenas imóveis — são cenários de vida.
E esta chácara extraordinária no bairro Pinhal, em Cabreúva/SP, é um desses lugares especiais, feitos para quem busca espaço, exclusividade e paz, sem abrir mão da comodidade da cidade.

Com uma área total impressionante de 15.000 m², resultado da junção de três terrenos, esta propriedade é um verdadeiro refúgio urbano, cercado de verde, com uma estrutura completa e muito potencial para viver, investir ou simplesmente desfrutar da vida.

🏡 Um espaço feito para viver com conforto e inspiração

Com 580 m² de área construída, a casa principal foi planejada para oferecer amplitude, aconchego e funcionalidade em perfeita harmonia.
Cada ambiente foi pensado para receber bem, transmitir conforto e permitir que o cotidiano aconteça com leveza e praticidade.

✨ Destaques do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e arejada, com vista para o verde;

• 4 banheiros bem distribuídos e com ótimo acabamento;

• 2 salas espaçosas, perfeitas para reunir família e amigos;

• Copa e cozinha integradas, planejadas para o dia a dia com conforto e praticidade;

• Despensa e área de serviço completas;

• Escritório privativo, ideal para quem trabalha em casa;

• Estrutura sólida, funcional e pronta para novas possibilidades de ampliação ou personalização.

💎 Cada ambiente transmite uma sensação rara de liberdade — aquele ar de quem está longe do agito, mesmo estando a poucos minutos do centro urbano.

💰 Valor do imóvel: R$ 2.200.000,00
📄 IPTU: R$ 4.419,00 ( ESTE IPTU INCLUI OS 3 TERRENOS QUE COMPOEM A CHÁCARA)
💧 Sem taxa de condomínio
🤝 Aceita permuta! (por imóvel de menor valor)

🌿 Um espaço que respira natureza e tranquilidade

Com 15.000 m² de terreno, esta chácara oferece amplas áreas gramadas, árvores frutíferas, espaços para cultivo e lazer, além de uma atmosfera encantadora que muda conforme a luz do dia.
Imagine acordar com o som dos pássaros, sentir o ar puro das montanhas e ter um espaço imenso para criar, plantar, celebrar e viver — tudo isso em plena zona urbana.

A propriedade é ideal para quem deseja:

• Viver em meio à natureza, mas com acesso rápido à cidade;

• Ter espaço para projetos familiares, ecológicos ou de lazer;

• Investir em um refúgio particular, uma pousada, espaço de eventos ou retiro.

O terreno amplo também oferece potencial de expansão, permitindo novas construções, áreas de lazer ou até um projeto de arquitetura personalizada.

📍 Localização privilegiada – Bairro Pinhal (região do Jacaré, Cabreúva/SP)

A poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, a chácara está situada em uma das regiões mais valorizadas de Cabreúva, com acesso fácil às principais rodovias e à Serra do Japi, que proporciona uma paisagem exuberante e um clima agradável o ano todo.

Aqui, você tem tranquilidade e conveniência no mesmo endereço — um privilégio raro para quem busca equilíbrio entre o urbano e o natural.

💛 Mais do que uma propriedade — um estilo de vida.

Esta chácara é o tipo de lugar que convida você a viver de forma mais livre, mais leve e mais feliz.
Um espaço onde os fins de tarde ganham cor, onde o silêncio tem som de paz e onde cada metro quadrado conta uma história de cuidado e amor pela natureza.

🌻 Seja para morar, investir ou simplesmente desfrutar de momentos únicos, este é um lugar que transforma rotina em experiência.

📞 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto essa joia rara em Cabreúva.
Permita-se sentir a energia deste lugar — porque alguns imóveis a gente não escolhe… eles escolhem a gente. 💫

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11 94740-6989

Avenida Reynaldo de Porcari, 2441
Medeiros - Jundiaí
11 94740-6989
leticiatimoteo@live.com

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